婚后买房离婚了财产怎么分割

法律分析：
（1）婚后买房通常属于夫妻共同财产，离婚时先由双方协议分割，若协议不成，法院会根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（2）一方父母出资且登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女一方的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割。
（3）由双方父母出资购买且登记在一方子女名下的房产，可认定为双方按各自父母出资份额按份共有。
（4）婚后买房若有约定，按照约定处理，如书面约定房产归一方所有，应依此约定执行。

提醒：婚后买房涉及诸多法律情况，不同出资及登记情况处理方式不同，建议提前明确约定，遇复杂情况可咨询进一步分析。
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（一）婚后买房无特别约定时，双方先协商分割，若协商不成，等待法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。协商时要充分考虑双方意愿和实际情况。
（二）若一方父母出资且登记在出资人子女名下，无需分割该房产，保留好出资证明等相关材料。
（三）双方父母出资登记在一方子女名下，按照各自父母出资份额按份共有，可对出资情况进行核算和确认。
（四）有书面约定房产归属的，按约定执行，要确保约定内容符合法律规定且是双方真实意思表示。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚后买房通常属夫妻共同财产，离婚分割时，先由双方协议；协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。
2.一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产，离婚不参与分割；双方父母出资，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。
3.婚后买房有约定的按约定处理，如书面约定归一方，就依约定执行。
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结论：
婚后买房一般属夫妻共同财产，离婚分割先协议，不成由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判；一方父母出资登记在出资人子女名下为个人财产不分割，双方父母出资登记在一方子女名下按出资份额按份共有；有约定按约定处理。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，婚后购买房产通常认定为夫妻共同财产，这是基于婚姻关系存续期间夫妻双方的共同贡献。离婚时先由双方协商分割，体现了对当事人意思自治的尊重。若协商无果，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，以保障弱势群体的合法权益。一方父母出资登记在自己子女名下视为对自己子女的赠与，符合出资方的意愿且保护了出资方利益。双方父母出资登记在一方子女名下按份共有，明确了各自的产权份额。有书面约定的按约定处理，遵循了当事人的约定优先原则。如果在婚后房产分割方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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1.婚后买房的财产性质及分割方式较为复杂。一般情况下，婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时先由双方协议处理，协议不成则由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2.特殊情形下，一方父母出资且登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女一方的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割；双方父母出资购买且登记在一方子女名下的房产，可认定为双方按各自父母出资份额按份共有。
3.若夫妻双方对婚后房产有书面约定，比如约定归一方所有，应按照约定执行。
解决措施和建议：夫妻在婚后买房时，若涉及一方父母或双方父母出资，应明确出资性质并留存相关证据。同时，建议夫妻双方可以提前以书面形式对房产归属等事宜进行约定，避免日后产生纠纷。