无购房资格定金可退吗

1.无购房资格的定金一般能退。按照法律，因不可归责双方的事由致合同未订立，卖方应返还定金，无购房资格就属此类。

2.购房者要及时把无购房资格的事告知开发商，证明非主观违约。

3.若开发商拒退定金，可先协商；协商无果，收集定金支付凭证、沟通记录等证据，起诉主张退款。
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无购房资格时定金一般可退。因不可归责于当事人双方的事由致商品房买卖合同未订立，出卖人需返还定金，无购房资格属于此类客观情况。

为保障自身权益，购房者可采取以下措施：
1.及时告知开发商无购房资格情况，表明非主观违约。
2.若开发商拒绝退还定金，先尝试与其协商解决。
3.协商无果，收集支付定金凭证、沟通记录等相关证据。
4.向法院提起诉讼，主张退还定金。

总之，购房者遇到无购房资格定金退还问题，要按上述步骤合理维权，以顺利拿回定金。
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结论：
无购房资格时定金通常可退。
法律解析：
根据法律规定，因不可归责于当事人双方的事由，致使商品房买卖合同未能订立的，出卖人需将定金返还买受人。购房者无购房资格属于不可归责于双方的客观情况，所以定金一般是可以退还的。在实际操作中，购房者需及时把无购房资格的情况告知开发商，以此证明并非主观违约。若开发商拒绝退还定金，购房者可先尝试协商，协商无果则收集支付定金凭证、沟通记录等相关证据，向法院提起诉讼来主张退还定金。若您在类似事件中遇到问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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（一）及时告知：购房者发现自己无购房资格后，要尽快把这一情况告知开发商，说明不是自己故意违约。
（二）协商解决：若开发商拒绝退还定金，可先尝试与开发商友好协商，争取达成退还定金的一致意见。
（三）诉讼维权：若协商不成，收集支付定金的凭证、和开发商的沟通记录等相关证据，向法院提起诉讼，要求退还定金。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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法律分析：
（1）从法律层面看，若因不可归责于当事人双方的事由致使商品房买卖合同未能订立，出卖人需返还定金给买受人。购房者无购房资格就属于这种不可归责于双方的客观情况，所以无购房资格时定金通常可退。
（2）在实践操作中，购房者一旦发现自己无购房资格，应及时告知开发商，以证明非主观违约。
（3）当开发商拒绝退还定金，购房者可先尝试协商解决。若协商无果，要收集支付定金凭证、沟通记录等证据，通过向法院提起诉讼来主张退还定金。

提醒：
购房者发现无购房资格要尽快告知开发商，保留好各类证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。